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Apartment in sale in Madrid

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RE/MAX ROYAL 634 534 888

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1.044.000 €

* Taxes not included in the price

Before and After

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Ático dúplex exterior en un elegante edificio señorial, en una calle tranquila y a un paso de la Plaza de Olavide, una ubicación perfecta para disfrutar de la vida más auténtica de Chamberí. La vivienda fue reformada íntegramente con un proyecto de decoración e interiorismo, con acabados y materiales de calidad seleccionados para crear una casa luminosa, cómoda y con mucha personalidad. La reforma eliminó dos dormitorios en la planta principal para abrir los espacios, potenciar la entrada de luz natural y conseguir una vivienda más amplia y actual. El resultado es un hogar con carácter, distribuido en dos plantas, donde cada zona tiene su propia identidad. En la planta principal se encuentra el corazón de la casa: un amplio salón con aire acondicionado y dos ambientes bien diferenciados. La zona de estar invita a relajarse, leer o disfrutar de la luz que entra por sus bonitas ventanas. La zona de comedor, integrada de forma natural en el espacio, es perfecta para recibir amigos y organizar cenas tranquilas. Desde el salón se accede a una terraza con toldos orientada a un gran patio de manzana. Un rincón especialmente agradable por su luz y su privacidad, ideal para desayunar despacio o leer al aire libre. La espaciosa cocina independiente está totalmente equipada, cuenta con mobiliario de alta calidad y electrodomésticos de primeras marcas. En esta planta hay un baño completo con plato de ducha y un diseño alegre. A la segunda planta, reservada para la zona de descanso, se accede mediante una cómoda escalera de caracol, en la que hay tres dormitorios abuhardillados con buena altura y luz natural gracias a sus ventanas de techo inclinables. Son estancias acogedoras, silenciosas y con encanto. Esta planta disfruta de una agradable ventilación cruzada. Cada dormitorio dispone de armarios empotrados y maleteros de gran capacidad para mantener la casa ordenada. En esta planta se encuentra también un segundo baño completo. Suelos laminados de alta calidad y porcelánicos en cocina y baños. Aire acondicionado con bomba de calor. Calefacción por emisores térmicos de aluminio Haverland. Agua caliente individual de gas natural, caldera cambiada hace un año. Ventanas de aluminio RPT y puertas correderas de PVC con doble cristal climalit y gran aislamiento. Persianas de aluminio. Toldos en terraza. Carpintería interior en madera lacada en blanco. Puerta de entrada acorazada. NO SE COBRA A COMPRADORES. La vivienda se encuentra en una de las zonas más demandadas de Chamberí, junto a lugares tan emblemáticos como las renovadas plazas de Olavide y de Chamberí y la calle Santa Engracia. Buenas comunicaciones por transporte público, estaciones de metro cercanas Iglesia (Línea 1) y Quevedo (línea 2), y diferentes líneas de autobús de la EMT (3, 21, 37, 40, 147, 149 y N22). PVP 1.085.000 €. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos para el comprador. A título orientativo, en segundas transmisiones el ITP general en Madrid es 6%, sobre la base imponible (el mayor valor entre el precio, la tasación o el valor catastral); y los gastos de notaría y registro oscilan entre 0,3%/0,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad) del precio. El comprador elige notario y si precisa hipoteca, los gastos serán según entidad elegida por él y/o los legalmente correspondientes salvo pacto expreso en contra con el vendedor. Según ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador y este tiene disponible información adicional del inmueble y de la compraventa en C/ Santa Feliciana 1, local, Madrid, previa solicitud. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor. La agencia actúa como intermediaria en la venta: la compraventa y condiciones se sujetan a aceptación expresa del vendedor y a la posterior formalización del contrato.

Property Features

Reference 3248-25510
Type of Operation For sale
Type of property Flat
Zone / City Centro / Madrid
Net Internal Area 95 m²
Built Surface 110 m²
Condition Refurbished
Bedrooms 3
Bathrooms 2
Year built 1935
Community fees 115€

Terrace
Wardrobes
Air Conditioning

Energy Efficiency Rating

Pending	Energy Consumption kWh/m² Year	Consumer Kg CO2/m2 Year

Situation

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LOCALIZATION

Condition:

New Second hand

Price

€

Purchase taxes (6%)

€

Price + Purchase taxes

€

Amount saved

€

Years

Type

Monthly Payment

€

1.185.000 €

Reference

TM-28000COLCV4
Bedrooms

3
Bathrooms

2
Surface

119.00 mts

-

+ INFO

1.210.000 €

Reference

00002
Bedrooms

3
Bathrooms

2
Surface

112.00 mts

-

+ INFO

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